Réalisations — rénovation appartement
Paris & Île-de-France

Des budgets réels, honoraires inclus

Les fourchettes affichées dans chaque projet — entre 1 420 et 2 370 €/m² — incluent les honoraires d'architecte (10 à 15 % du montant travaux HT). Ce choix de transparence permet une comparaison honnête avec les devis obtenus directement auprès d'entreprises de rénovation, qui n'intègrent pas la conception, la coordination des artisans, les démarches administratives ou le suivi de chantier.

Sept projets, sept contextes distincts

Les sept réalisations présentées couvrent les typologies les plus représentatives du parc immobilier parisien et périphérique : appartements haussmanniens de Paris intra-muros, immeubles Belle Époque de banlieue est, aménagements de combles sous toiture mansardée, et construction neuve en zone rurale. Chaque contexte impose ses contraintes propres — règlement de copropriété, avis ABF, structure ancienne, plan de démolition — et sa propre logique de valeur.

Cette diversité n'est pas un hasard : elle reflète la capacité de Teresa Lombardo à intervenir sur des typologies et des contextes réglementaires variés, avec la même rigueur de conception et le même exigence de suivi.

Maîtrise d'œuvre complète — de l'esquisse à la livraison

Chaque mission comprend : l'analyse du bâti existant, la conception des plans (démolition, projet, coupe, détails), la constitution des dossiers administratifs (déclaration préalable, demande ABF, dossier copropriété), la consultation comparative des artisans, le suivi hebdomadaire de chantier et la réception des travaux avec levée des réserves. Aucune étape n'est externalisée ou sous-traitée à un coordinateur tiers.